Die Zukunft von Fannie Mae steht auf dem Spiel – und mit ihr die Stabilität des gesamten US-Hypothekenmarkts. Seit der Finanzkrise 2008 unter staatlicher Kontrolle, könnte die mächtige Immobilienfinanziererin nun einen radikalen Wandel durchlaufen. Doch welche Folgen hätte eine Privatisierung für Hauskäufer und die ohnehin angespannte Wohnungsmarktlage?

Machtpoker um milliardenschweren Hypothekenriesen

Hinter verschlossenen Türen tobt ein politischer Kampf um Fannie Maes Zukunft. Während einige Politiker die staatliche Kontrolle lockern wollen, warnen andere vor den Risiken eines zu freien Marktes. Derzeit prüft die US-Regierung einen spektakulären Schritt: einen Börsengang des Unternehmens bei gleichzeitiger Beibehaltung einer staatlichen Garantie.

Die Debatte spaltet Washington:

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  • Befürworter argumentieren mit geringerer Staatsquote am Wohnungsmarkt
  • Kritiker fürchten steigende Hypothekenzinsen und Marktinstabilität
  • Die Regierung hält milliardenschwere Anteile in der Hinterhand

Angst vor neuer Immobilienkrise

Besorgniserregend ist die Timing-Frage: Sollte Fannie Mae tatsächlich privatisiert werden, könnte dies die ohnehin angespannte Wohnungssituation in den USA weiter verschärfen. Experten warnen vor einem Rückgang der Bezahlbarkeit von Eigenheimen – ein Problem, das viele Amerikaner direkt treffen würde.

Heute, am 16. Juni 2025, kommt es zum Showdown: Hochrangige Regierungsvertreter, darunter der Finanzminister und der FHFA-Direktor, beraten über das Schicksal von Fannie Mae und ihrer Schwestergesellschaft Freddie Mac. Die Entscheidung könnte den US-Hypothekenmarkt nachhaltig verändern – entweder zur Freude der Marktliberalen oder zum Entsetzen der Krisengewarnter.

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