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Was passiert gerade bei Immofinanz?!

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24. März 2016 10:11

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Lieber Leser,

nach dem Kurseinbruch in der vergangenen Handelswoche ist die Immofinanz Aktie im bisherigen Wochenverlauf um Kursberuhigung bemüht. Auslöser für den heftigen Absturz am Donnerstag letzter Woche waren die vorgelegten Quartalszahlen. 

Aufgrund von Abschreibungen in Höhe von 400 Mio. Euro auf die in Moskau gehaltenen 5 großen Einkaufszentren hatte Immofinanz seine Aktionäre über einen unerwarteten Verlust in Höhe von -146,1 Mio. Euro für die ersten 3 Monate des Geschäftsjahres 2016 (Geschäftsjahresende: 31. Oktober) informiert.

Nun beschäftigt sich der österreichische Immobilien-Konzern mit Überlegungen, das Russland-Engagement wieder loszuwerden – entweder mittels eines Verkaufs, oder auch im Form eines Spin-Offs. 

Die Betrachtung des langfristigen Charts fällt ernüchternd aus: Die dem Kursrückgang vorausgegangen Ausschläge nach oben haben die Notierung nicht einmal an die (rote) Abwärtstrend-Linie herantragen können. Damit bleibt der Immofinanz-Kurs auf absehbare Zeit „gefangen“ zwischen eben dieser Abwärtstrend-Linie und der unteren Begrenzung der seit 2009 bestehenden Seitwärts-Bewegung (blaues Rechteck).

Damit bleibt die Immofinanz-Aktie auf absehbare Zeit Spielball der Zocker und Spekulanten.

Sollten Anleger sofort verkaufen? Oder lohnt sich doch der Einstieg bei Immofinanz?

Wie wird sich die Aktie jetzt weiter entwickeln? Ist die Aktie aktuell gar ein Schnäppchen? Ist Ihr Geld in dieser Aktie Sicher? Die Antworten auf diese Fragen und warum Sie jetzt handeln müssen erfahren Sie in der aktuellen Analyse zur Immofinanz-Aktie. Über diesen Link können Sie die vollständige Analyse sofort kostenlos ansehen. Jetzt hier klicken

 

Herzliche Grüße

Ihr Robert Sasse






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  • 2016-05-24 12:25:32
    wiwiwi2016

    Auf zu neuen Ufern...

    Gute Nachrichten werden im Kurs abgebildet... 2.- € an der Kippe... Never ending!

    antworten

  • 2016-05-24 20:49:17
    garein

    Auf zu neuen Ufern...

    Der "Wert" des Unternehmens ist irgendwie unterirdisch.
    Wenn ich berechne, daß uns 26% der CAI gehören, macht das in etwa heute 42.131.874 aus.
    Dazu kommen 28,5 Mio Buwog-Aktien, die sind heute etwa 542.000.000 wert.
    Dann noch 10 Mio eigene Aktien, die sind runde 20 Mio wert.
    Also macht das alles in etwa 604,1 Mio aus.

    Die Aktien, die "draußen" sind, sind heute etwa 1.970.549.528 wert.

    Zieht man davon die Werte an Aktien und Anteilen im Eigentum ab, verbleiben als Immobilienwert, wie er vom Markt gesehen wird etwa 1.366.417.654 Euronen.

    Angablich verfügt IIA über rund 2,2 Mio m² vermietbare Fläche, womit 1 m² also einen Marktwert von gerade mal 621 Euros hätte!

    Die Homepage gibt als Immobilienwert aber 5,831 Mrd an.
    Also locker das 4,2 fache dessen, was der Markt annimmt, daß es Wert ist.

    Angesichts dieser Zahlen ist Liquidieren das Gebot der Stunde, anstatt als Eigentümer weiterhin einem Management aus "Experten" fette Gehälter und unverdiente Boni zu berappen!

    Habe ich mich verrechnet, oder ist das Verhältnis echt so krass?

    antworten

  • 2016-05-25 13:37:19
    strani

    Auf zu neuen Ufern...

    ich glaube nicht das 26% der ca immo nur 42 mio wert sind

    antworten

  • 2016-05-25 14:07:30
    § 30_StB

    Auf zu neuen Ufern...

    Ja, da fehlt eine 0 am Ende. Es sind rund 420.000.000.

    Der Kauf ist aber noch nicht erfolgt und soll ja auch fremdfinanziert werden, somit hat er auf das Eigenkapital kaum eine Auswirkung.

    antworten

  • 2016-05-25 15:11:46
    garein

    Auf zu neuen Ufern...

    Oh ja! Das war ein Kommafehler!
    Dann schaut die Chose aber noch mieser aus!

    Dann wäre nämlich alles außer den Immos runde 964 Mios wert, der Immobilienbestand also vom Markt mit rund 1 Mrd. bewertet.

    Gegen 5,8, die die IIA angibt!

    Da gibt es echt nir Eines: Liquidieren, aber sofort!

    antworten

  • 2016-05-25 15:21:29
    § 30_StB

    Auf zu neuen Ufern...

    Du musst bei der Bewertung auch die Schulden mitberücksichtigen. Daher hab ich auch gesagt, dass die 420 Mio für den CAI Anteil, wenn sie fremdfinanziert sind, keine (kaum eine) Auswirkung auf das Eigenkapital (und den Börsenwert) haben.

    antworten

  • 2016-05-28 11:27:56
    Scarlatti

    Auf zu neuen Ufern...

    § 30_StB: Korrekt. Ganz anders bei der GuV. Wenn tatsächlich voll konsolidiert wird.

    antworten

  • 2016-05-25 19:40:03
    ofkp

    Auf zu neuen Ufern...

    Der Kommafehler erinnert irgendwie an alte Immoeast Zeiten zu denen ja irgendwann einmal rund 512 Mil. Euro "vergessen" wurden in die Bilanz zu nehmen.

    antworten

  • 2016-05-26 14:21:47
    DanielBK9

    Auf zu neuen Ufern...

    Das ist schon fatal wenn bei sowas ein Kommafehler auftritt^^

    antworten

  • 2016-05-27 13:13:35
    033

    Auf zu neuen Ufern...

    ...der charttechnische Ausbruchsversuch über die 200 Tage Linie wurde soeben mit aller Gewalt verhindert....

    antworten

  • 2016-05-27 13:26:02
    033

    Auf zu neuen Ufern...

    ...offenbar verschafft sich ein Trader gerade Entspannung vor dem Bildschirm so wie da gespielt wird...

    antworten


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