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11. Januar 2016 11:07

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CA Immo (ISIN AT0000641352) Letzter 17.250 Vortag 17.120 Veränd. 0.76
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Der jüngste Thread im Board zu CA Immo - » zum Board
 
  • 2016-11-23 21:12:31
    Geri W.

    Ergebnisse TOP, Transparenz FLOP

    http://www.caimmo.com/de/presse/...
    Mit der Bilanz zum 30.9.2016 präsentiert die CA Immo ein operativ außerordentlich erfolgreiches drittes Quartalsergebnis.
    Das für mich fragwürdige Ausscheiden von Mag. Florian Nowotny per 30.9.2016 als CFO des Unternehmens sollte nach den letzten Rekordergebnissen doch etwas kritischer hinterfragt werden.

    Ex-Finanzvorstand Florian Nowotny hat mit einem hochqualifizierten und erfahrenen Team das Unternehmen auf Erfolgskurs gebracht.
    Das Management hat einen guten Job gemacht. CA Immo ist somit in ausgezeichneter Verfassung und gut positioniert für künftiges Wachstum. Trotzdem ist nun die komplette alte Riege aus dem Vorstand und Aufsichtsrat der CA Immo verschwunden.
    Dieser Aufsichtsrat wird nun von Immofinanz und Vertrauensleuten der russischen O1-Gruppe nach Belieben dominiert. Leider scheint man sich in diesem Gremium von einem gesunden Corporate Governance-Verständnis verabschiedet zu haben. Die Aufsichtsratsebene der CA Immo bietet momentan alles, nur keine Vertrauensbasis.
    Jedenfalls hat die Transparenz beim ATX-Konzern mit dem Ausstieg der Bank Austria als Kernaktionär insgesamt deutlich abgenommen.
    Mit Immofinanz als Kernaktionär hat sich allerdings die Intransparenz noch verstärkt. Ob das im Vorfeld einer möglichen Verschmelzung mit der Immofinanz zum Vertrauen in das Management
    beiträgt, ist zu bezweifeln.

    Als einzige Wirtschaftszeitung spricht der aktuelle „Trend“ (Ausgabe 46) diese Probleme auch kritisch an: „Der Weg zur Fusion von IMMOFINANZ und CA IMMO wird noch steiniger, als er schon ist. Aktionäre mahnen mehr Transparenz bei dem Milliardendeal ein.“
    Über einen weiteren interessanten Aspekt im aktuellen „Trend“ wird hier berichtet:
    http://www.unsere-immofinanz.com/2016/11/21...

    antworten

  • 2016-11-24 08:54:37
    Geri W.

    Ergebnisse TOP, Transparenz FLOP

    Kritische Worte zum rätselhaften Geschehen auf der CAI-Aufsichtsratsebene hätte ich mir auch vom sogenannten Interessenverband für Anleger IVA (Präsident Dr. Rasinger) erwartet - im Sinne der Stärkung der Aktionärsdemokratie.

    Kleinaktionärsvertreter Wilhelm Rasinger bezeichnete die Immofinanz in einer Aussendung als „verlässlichen Kernaktionär“, der Ruhe ins Unternehmen bringe.
    https://aktien-portal.at/m/mobile_b...
    Von einer „Beruhigung in der Aktionärsstruktur“ ist man meilenweit entfernt.

    Die Verflechtung des Immofinanz-Aufsichtsratsvorsitzenden Dr. Knap mit dem IVA (in der Funktion als Vizepräsident des IVA) könnte eine mögliche Begründung dafür sein, dass der Interessenverband für Anleger als Ansprechpartner für kritische CA Immo-Aktionäre nicht in Frage kommt.

    antworten

  • 2016-11-26 09:39:16
    Geri W.

    Ergebnisse TOP, Transparenz FLOP

    http://www.finanznachrichten.de/nachrichte...
    Die meisten Analysten bewerten die CA Immo-Titel nach wie vor sehr positiv – auch mit Blick auf die Fusionsverhandlungen mit der Immofinanz, wie z. B. Christoph Schultes (Erste Group):
    http://www.boerse-express.com/pages/2843...
    „Die Aktie notiert rund 29% unter ihrem NAV und ca. 38% unter dem EPRA NAV und bleibt daher eine klare Kaufempfehlung. Die größten Bedenken rühren von der geplanten Fusion mit der Immofinanz, sind aber aus unserer Sicht nicht unbedingt begründet. Alleine schon aufgrund der Haftung des Vorstandes gehen wir von einem 100% fairen und professionellen Vorgehen in diesem Prozess aus.zu Das Aktienrückkaufprogramm sollte helfen, die Abschläge zum NAV zu verringern.“

    Kann der neue Vorstandschef Frank Nickel nach dem „Köpferollen“ bei der CA Immo sicherstellen, dass man nicht auch bei den Fusionsverhandlungen von der Immofinanz überrollt wird?
    Ob der neue Vorstand dazu in der Lage ist, wird sich bald zeigen.
    Wer die diesjährige Hauptversammlung der CA Immo besuchte, musste jedenfalls feststellen, dass man von einem Vertrauensvorschuss - auch für den neuen Aufsichtsratsvorsitzenden Torsten Hollstein - weit entfernt ist.

    „Wichtig ist ein fairer und transparenter Prozess. Denn wenn wir den Aktionären etwas vorschlagen, was nicht akzeptabel ist, dann wird die Fusion in der Hauptversammlung durchfallen“, so Frank Nickel zu den Fusionsverhandlungen. https://kurier.at/wirtschaft...
    Diesem Statement ist nichts entgegenzusetzen, schließlich muss der neue Vorstandschef das Unternehmen derzeit durch unruhiges Fahrwasser navigieren.

    antworten

  • 2016-11-26 14:20:47
    rocketkid

    Ergebnisse TOP, Transparenz FLOP

    Tragisch ist dass die IIA da jetzt die Finger drin hat (Namensaktien).

    die CAI notiert hoffentlich bald nahe dem NAV ... bei der CAI zeigt sich wie man es (bei der IIA) seit 2009 besser machen hätte können:

    Fokus auf Deutschland (statt Osteuropa)
    Rückkaufprogramm


    Ich hoffe (glaube) dass die Übernahme der IIA nicht gelingen wird ... da wedelt ja sonst der Schwanz mit dem Hund.

    antworten

  • 2016-11-28 09:18:52
    Geri W.

    Ergebnisse TOP, Transparenz FLOP

    Eine Zusammenführung von Immofinanz und CA Immo halte ich prinzipiell für sinnvoll - aber nicht um jeden Preis. Wichtig wäre vor allem ein fairer und transparenter Prozess, um die Aktionäre der CA Immo von den Vorteilen der Fusion zu überzeugen.
    Mit Intransparenz und „Köpferollen“ wird man jedenfalls das Vertrauen der Aktionäre nicht zurückgewinnen.

    Die derzeitige Marktbewertung der CA Immo steht im krassen Widerspruch zu der operativen Performance.
    Ich sehe aber beim Aktienkurs nur eine vorübergehende Durststrecke, die ihre Wurzeln im bevorstehenden Merger mit Immofinanz hat.
    Dass die CA Immo in den letzten Jahren besser gewirtschaftet hat als die Immofinanz, kann man bei den Fusionsplänen - z. B. bezüglich Profitabilität und Cashflow - nicht wegleugnen und muss sich im Austauschverhältnis niederschlagen.

    Ich gehe davon aus, dass zumindest die großen institutionellen Investoren bei der CA Immo genau aufpassen werden, dass die Anleger bei der möglichen Verschmelzung mit Immofinanz nicht über den Tisch gezogen werden, denn dafür wird dann eine zumindest 75-prozentige Zustimmung nötig sein.

    antworten

  • 2016-11-28 19:16:41
    rocketkid

    Ergebnisse TOP, Transparenz FLOP

    @ Geri W.

    Ja ... dazu braucht es die 3/4 Mehrheit. Und die Paarung könnte nicht ungleicher sein (aus der Performanzsicht) ... da heiratet sozusagen der Dorftrottel (die IIA) die Bankierstochter (die CA Immo).

    antworten

  • 2016-12-02 08:22:35
    Geri W.

    Ergebnisse TOP, Transparenz FLOP

    Es ist doch klar, dass Immofinanz bei den Fusionsverhandlungen den Takt vorgibt.
    Dafür hat die Immofinanz auch tief in die Tasche gegriffen; für manche Immofinanz-Aktionäre zu tief.
    Immofinanz kontrolliert CA Immo. Aber das Immofinanz-Management muss wohl zur Kenntnis nehmen, dass das Geschäftsmodell der CA Immo auch ohne Zusammenschluss mit der größeren Immofinanz sehr gut funktioniert.

    Alois Wögerbauer scheint das ähnlich zu sehen, wenn er meint: „Was die Fusion betrifft, so macht das schon Sinn - hoffe aber, dass bewusst ist: die CA Immo braucht die Immofinanz überhaupt nicht - die Immofinanz braucht die CA Immo relativ dringend.“
    http://www.boerse-express.com/cat/pages/...

    Wenn man von einem 100% fairen und professionellen Vorgehen bei den Fusionsverhandlungen ausgeht, dann wäre gerade jetzt mehr Transparenz gefragt, und das bei beiden Unternehmen.

    antworten

  • 2016-12-03 10:23:22
    Geri W.

    Ergebnisse TOP, Transparenz FLOP

    http://www.fondsprofessionell.at/news/maerk...
    Sorgt Investor Klaus Umek im Fusions-Poker bald für frischen Wind und damit auch für mehr Transparenz?

    antworten


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