FER Immobilienreport: Nachhaltigkeit zahlt sich aus

Übersicht Immobilienfondsmarkt

software-systems.at recherchierte für den aktuellen FER-Report die Kategorie Immobilien, bestehend aus offenen Immobilienfonds, Immobilien-Aktienfonds und Immobilien-Aktien.
Die Kategorie Immobilien verzeichnete in den letzten 12 Monaten einen durchschnittlichen Performancegewinn von über 17 Prozent und liegt im Vergleich innerhalb der Wertpapierkategorien im 1 Jahres-Performanceranking an erster Stelle, vor Aktien- und Anleihenfonds.
Immobilien-Aktienfonds weisen allerdings bereits ein durchschnittliches KGV von 26,4 auf. Im Vergleich zeigt die Branche Finanzen z.B. einen KGV-Vergleichswert von 11,3 und die Branche Agrikultur von 12,4.
Der Performancevergleich nach Länder/Regionen zeigt USA Immobilien-Aktienfonds über ein Jahr vorne – jedoch mit einem KGV von durchschnittlich 42.

Nachhaltigkeit bei Immobilien zahlt sich aus

Der „Sarasin Sustainable Equity Real Estate Global“ oder „CS Real Estate Fund Green Property“ zeigen beispielhaft auf, dass sich Nachhaltigkeit auch in der Performance positiv auswirkt. Immer mehr Investoren legen Wert darauf, dass Infrastruktur, Energieeffizienz, Materialauswahl, Lebensdauer und Entsorgungsthematik, die Voraussetzung für ein „Nachhaltiges Investment“ bei Immobilien sind. Bleibt zu hoffen, dass auch die deutschen und österreichischen Fondsproduktanbieter sich diesem Thema verstärkt annehmen.

Umfangreiche Auswertungen und Vergleiche direkt via www.miza.at.

Mittelzu- und Abflüsse

Trotz der guten Performanceentwicklung verzeichnen Immobilienfonds über den 1-Jahreszeitraum betrachtet,  Mittelabflüsse von über 1,5 Milliarden Euro in der von software-systems.at servicierten FIAP-Fondsdatenbank. Langfristig gesehen hat sich das FIAP Datenbankvolumen der Immobilienfonds jedoch von 40 Milliarden Euro Anfang 2007 auf über 105 Milliarden Euro bis dato gesteigert.

Aktuelle Auswertungen auf Einzeltitelbasis

Die Top Einzelwerte im Immobilien-Aktienfondsbereich sind Unibail Rodamco und Simon Property Group. Für Anleger sehr aussagekräftig ist auch das Price Earning Ratio ausgewählter Immobilienaktienfonds aus unterschiedlichen Regionen.

Datenbasis und weitere Informationen

Sämtliche Berechnungen basieren auf einem von software-systems.at betreuten Datenbank-Finanzvolumen von knapp über 2,4 Billionen Euro unter besonderer Berücksichtigung der Märkte Deutschland, Schweiz und Österreich. Detaillierte Auswertungen über die Entwicklungen von Performance, Mittelzu- und Abflüssen sowie Rankings können Sie jederzeit unter www.miza.at online erstellen.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, steht Ihnen das Team von Finance & Ethics Research gerne unter: research@software-systems.at zur Verfügung.

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